
看准大件要早下手
受国际木材涨价及生产工艺改进等因素影响,木地板的价格水涨船高。市民宋女士说,她新买的房子预计今年11月份开始装修,但她在今年3月份某品牌地板做活动时就交了定金了,现在这几个月价格已经涨了近三成,如果现在去提货,总价算下来等于少花了2400元。宋女士说,预计肯定要买的大宗商品不如趁机早下手,来对抗涨价。
一装修业内人士介绍,一般冬季装修的报价是最低的。众多装饰企业、家具企业、建材企业在年末为了完成任务或提前完成任务,会做促销活动。从另外一个层面上说,原材料会越来越涨,这两年油漆、板材、家具原材料越来越高,现在定是为以后省钱。明年有装修打算的人可以在冬季预定。
团购买车相对划算
工薪族李先生原打算9月买车,但碰巧在一个汽车团购群里看到了团购锐欧的消息。短短一周已经组成了100人的大团,团长带着这个数量去跟经销商谈判,最后拿到了6万2的价格,比一般的提车价6万4便宜了2000元。虽然汽车不属于保值品,但在目前高通胀的大环境下,汽车零部件、钢材涨价已成定局,短期内大幅降价可能性不大。早买2个月省下2000块,李先生还是很满意的。
提前还贷节省利息
梁先生2002年10月份贷款买的房子,总价71万元,首期支付30%,剩余的分10年还清。到了今年,夫妻的收入都不是很乐观,每个月要支付5000多的月供,有点紧张,但目前家里还有一笔15万左右的存款,如果拿出10万左右来提前还款,那么每个月还款额能减少到多少?利息省去多少?
假设利率不浮动,用等额本息方式还款,至提前还款之日刚好为6年。提前还贷还是有“甜头”的。
贷款额:710000×70%=497000(元)
每月月供:贷款额×万元月供额=49.7×108.57=5395.93(元)
每月还款本金:贷款总额/贷款期数=497000/120=4141.7(元)
6年已还本金:265027(元)
剩余本金:497000-265027-100000=131973(元)
部分提前还贷后每月月供:现贷款额×万元月供额=131973×(万分之)231.5=3055(元)
少支付利息:112365(元)
另外,一定要好好利用公积金贷款,可以考虑把商业贷款转换成公积金,毕竟两个贷款的利率差太多,可以省下不少钱。

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